売戸建住宅 南房総市 和田町花園 (和田浦駅) 2階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ内房線 / 和田浦駅 徒歩18分
所在地 千葉県南房総市和田町花園
築年月 1991年7月(築35年3ヶ月) 建物面積 117.58㎡ 土地面積 公簿 894.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吹き抜けと暖炉のあるログハウス。２階からは海が見えます。海まで徒歩３０秒。庭にはサーフィン後に使えるシャワー設備あり。

    アピールポイント

    ◇家庭菜園が可能な広々した庭。
    ◇駐車スペースは３台分以上。大勢呼んでも余裕の広さ。
    ◇海まで徒歩３０秒
    ◇浴室には暖房あり（ＨＩＴＡＣＨ製）
    ◇庭にはシャワー設備あり
    ◇物置あり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 和田浦駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 千葉県南房総市和田町花園
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　２口コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　オートバス　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　側溝　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ◇前面道路幅員２．４ｍ（大型車の通行は不可）
    ◇敷地内物置は未登記
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 15･12･11　LDK 24） 建物面積 117.58㎡
    土地面積 公簿 894.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年7月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東2.4m 公道 接面15.2m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992039130 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)海発不動産

    交通：
    ＪＲ内房線／南三原　徒歩12分
    住所：
    千葉県南房総市和田町海発２３６－２　
    TEL：
    0470-47-3325
    FAX：
    0470-47-3568
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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